二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌這事，意味著不少東西。

1. 第一個(gè)跡象，二手房?jī)r(jià)格持續(xù)下跌意味著市場(chǎng)供大于求了。要是房子好賣(mài)，價(jià)格怎么會(huì)一直往下跌？這說(shuō)明現(xiàn)在房子太多了，買(mǎi)的人卻沒(méi)那么多。這就可能導(dǎo)致很多開(kāi)發(fā)商不敢再輕易蓋新樓盤(pán)了，不然房子賣(mài)不出去可就虧大了。以后新樓盤(pán)少了，可能會(huì)對(duì)整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的格局產(chǎn)生影響。

2. 第二個(gè)跡象，購(gòu)房觀念可能會(huì)發(fā)生變化。以前大家覺(jué)得房子是穩(wěn)賺不賠的投資，現(xiàn)在二手房?jī)r(jià)格都跌了，大家就會(huì)開(kāi)始猶豫，不敢隨便買(mǎi)房了。而且可能會(huì)更注重房子的實(shí)用性和性?xún)r(jià)比，不再盲目追求大房子、好地段。這樣一來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)更加理性，房?jī)r(jià)也可能會(huì)更加穩(wěn)定。

3. 第三個(gè)跡象，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)可能不太樂(lè)觀。二手房?jī)r(jià)格下跌說(shuō)明經(jīng)濟(jì)壓力比較大，手里沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房了。這也反映出整個(gè)經(jīng)濟(jì)可能存在一些問(wèn)題，比如企業(yè)效益不好、失業(yè)率上升。如果經(jīng)濟(jì)形勢(shì)一直不好，房?jī)r(jià)可能還會(huì)繼續(xù)下跌或者至少不會(huì)大漲。

4. 第四個(gè)跡象，政策可能會(huì)有調(diào)整。政府看到二手房?jī)r(jià)格下跌，肯定會(huì)想辦法穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，可能會(huì)出臺(tái)一些新的政策，比如加大對(duì)購(gòu)房者的支持力度，調(diào)整土地供應(yīng)政策。這些政策的調(diào)整可能會(huì)對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)產(chǎn)生很大的影響。

5. 第五個(gè)跡象，房地產(chǎn)行業(yè)可能會(huì)面臨洗牌。那些實(shí)力不強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商可能會(huì)被淘汰，留下來(lái)的都是一些有實(shí)力、有口碑的開(kāi)發(fā)商。這樣一來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈，房子的質(zhì)量和服務(wù)也會(huì)越來(lái)越好。但是這也可能會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)出現(xiàn)分化，好的房子價(jià)格可能會(huì)比較穩(wěn)定，甚至還會(huì)上漲。而那些質(zhì)量不好的房子價(jià)格可能會(huì)繼續(xù)下跌。